【财新网】(记者 李雨谦)随着房地产市场的持续升温,部分城市去库存周期进一步降低。房地产研究机构认为,这意味着房价上涨预期未来一段时间可能继续上升。
5月26日,易居研究院发布数据显示,4月35个城市新建商品住宅存销比(即库存去化周期)为10.9,这说明市场消化完这些库存需要用10.9个月的时间,该数值相比3月11.5个月收窄了0.6个月的水平。目前存销比数值相当于2013年3月的水平。
易居研究院认为,从历史数据看,目前存销比处于历史低位,这是近期房价持续上涨的市场逻辑。今年上半年预计该指标总体上会在低位徘徊,也意味着后续房价将继续上涨。