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一季度个人住房贷款增速微降至35.7%

2017年04月21日 18:40 来源于 财新网
一季度房地产贷款占同期各项贷款增量的40.4%,略有回落;同时,地产开发贷款余额同比降幅显著扩大
4月21日,央行公布数据显示,一季度末个人住房贷款余额19.05万亿元,同比增长35.7%,增速比上年末低1.1个百分点,较去年同期上升了10个百分点以上。东方ic

  【财新网】(记者 李雨谦)房地产调控措施日趋严厉,而房价环比整体继续上升的情况下,一季度个人住房贷款同比增速有所回落,但较去年同期大幅上升。

  4月21日,央行公布数据显示,一季度末个人住房贷款余额19.05万亿元,同比增长35.7%,增速比上年末低1.1个百分点,较去年同期上升了10个百分点以上。

  2016年个人购房贷款余额15.18万亿元,同比增长25.5%。

  今年一季度末,人民币房地产贷款余额28.39万亿元,同比增长26.1%,增速比上年末低0.9个百分点。

  一季度增加1.7万亿元,同比多增1970亿元,占同期各项贷款增量的40.4%,比上年占比低4.5个百分点。

  一季度末,房产开发贷款余额6.13万亿元,同比增长17.3%,其中,保障性住房开发贷款余额2.75万亿元,同比增长47.7%,比上年末高9.4个百分点;地产开发贷款余额1.41万亿元,同比下降21.5%,降幅比上年末扩大16.6个百分点。

  3月,在国家统计局调查的70个大中城市中,仅上海、南京等8个城市房价环比下降,其余62个城市均有不同程度的上涨。其中广州、海口、三亚涨幅超过了2%。

  交通银行宏观研究员夏丹对财新记者表示,尽管不排除有季节性因素的上涨,但在调控的紧箍咒特别是对新房的限制已收到几乎“史上最紧”的情况下其房价仍然上扬,表明控房价还任重道远。

  她预计,涨幅居前的热点城市还有加码调控措施的可能,下一步调控的重点可能转向二手房方面,调控手段由限购限贷转而侧重于限售,以拉长二手房上市转让交易的时间。房价上涨压力较大的环核心城市地区也有加入限购限贷大军的趋势,调控范围还将扩大。

版面编辑:张柘
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