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【财智研究】日本资产证券化实践:现状、特点与启示

2015年11月18日 13:58 来源于 财新网
立法先行是日本资产证券化发展的重要特点

  日本资产证券化实践:现状、特点与启示

  邹晓梅 张明

  摘要:本文研究了日本资产证券化发展的经验、特点及其对中国的启示。抵押贷款支持证券(MBS)是日本最主要的证券化品种,而日本住房援助机构(JHF)是住房抵押贷款支持证券最主要发起人。信托银行在日本资产证券化过程中发挥了积极作用。与传统证券化相比,日本房地产投资信托(J-REITs)在盘活房地产存量资金方面发挥着更为重要的作用。立法先行是日本资产证券化发展的重要特点。

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责任编辑:李雨谦 | 版面编辑:邵超

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